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【名人分享】精算投報選租屋 朱學恒便宜住好屋

 現在通膨越發嚴重,不吃不喝幾十年,也未必能在台北市買房,但因台灣人「有土斯有財」的觀念根深柢固,為了有個自己的窩,寧可揹上多年房貸。到底是買房好還是租屋好?宅神朱學恒以數字告訴你,租屋最划算。

朱學恒租屋更幸福 生活品質大大提升

建商表示台北市1坪250萬元不算太貴,朱學恆不但挺身批評,也收集了世界上許多有憑有據的數據來支持自己的論點。他表示以月薪3萬7千元、工作到65歲來計算,只能買到價值640萬元的房子。現在台北市640萬元能買到的房子,條件也絕對不佳。

【週報】精算投報選租屋 朱學恒便宜住好屋朱學恆平時在家工作,偶爾會入住飯店閉關工作。陳儷文攝

朱學恒目前住的房子位於中山區,開門就見山,環境非常優良。這間屋齡不到20年的房子實坪38坪另附車位,4房2廳還有1間儲藏室,每月租金3萬元。若想買下同等條件的房子,每月要付的絕對不止3萬元。朱學恒說:「租屋不用付貸款,手上資金方便調度,生活也能更自由。」

【週報】精算投報選租屋 朱學恒便宜住好屋朱學恒現居大直,家裡整理得井然有序。陳儷文攝

朱學恒婚後育有2子,因為不用付房貸,也讓一家人的生活品質更好,每年都可以出國旅遊。他說:「自由自在的出國旅行、吃美食,也是一種幸福。」為了一個遮風蔽雨的地方而犧牲幸福的生活,我覺得不值得。」 

買房是為了安穩、讓生活更幸福,但朱學恒表示這觀念並不適用於現在的台灣:「現在台灣是亂世,不見得一定要買房。」以租屋的投報率來說,台灣是全世界最低的1.57%,在美國需要21.2年的租金等同買房子的錢,但是在台灣卻需要63.6年。

【週報】精算投報選租屋 朱學恒便宜住好屋朱學恒會幫忙帶小孩,是很有耐心的父親。朱學恒提供

 

【週報】精算投報選租屋 朱學恒便宜住好屋朱學恒表示買房應該是為了給家人更安穩的生活,而不是降低生活品質。朱學恒提供

朱學恒說:「揹了房貸不只生活品質變差,工作上也需要穩定,會讓人的壓力變大,在我看來這不是幸福的生活。」他以自身為例,只租不買,能讓自己和家人過得更幸福,提醒大家若要買房,先想想願意犧牲多大的自由和幸福。

【週報】精算投報選租屋 朱學恒便宜住好屋宅神朱學恒寧享受生活租好宅,不願苦揹房貸當宅奴。

原文出處https://tw.house.yahoo.com/news/%E3%80%90%E9%80%B1%E5%A0%B1%E3%80%91%E7%B2%BE%E7%AE%97%E6%8A%95%E5%A0%B1%E9%81%B8%E7%A7%9F%E5%B1%8B-%E6%9C%B1%E5%AD%B8%E6%81%92%E4%BE%BF%E5%AE%9C%E4%BD%8F%E5%A5%BD%E5%B1%8B-174912418.html
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